Woningdetails

Overzicht  
Hammerweg 31
OMMEN
€ 930.000 k.k.


< Terug naar selectie
Omschrijving
Perfect onderhouden karakteristieke jaren 30 Herenhuis met een inhoud van maar liefst 1069 m³, gelegen aan de fraaie zuidzijde van Ommen. De woning is enkele jaren geleden grondig verbouwd en daarbij van alle gemakken voorzien, waaronder bijvoorbeeld baden en slapen op de begane grond, twee ruime kelders toegankelijk vanuit de woning én een kelder in de achtertuin, ideaal! De luxe afwerking, charismatische uitstraling en de ruimte in en om het huis maken het plaatje voor comfortabel wonen compleet. Ook de ligging is het benoemen waard, op nog geen 5 minuten lopen van het station en met slechts 5 minuten fietsen staat u aan de andere kant van rivier de Vecht, in het centrum van Ommen waar alle voorzieningen voor handen zijn. Voor een fijne wandeling loopt u zo het Laarbos in, of over de prachtige en eveneens nabij gelegen Besthemerberg. Een woning met veel allure, op een uitstekende locatie!

Indeling

Begane grond:
Entree met vestibule en toegang tot de statige hal met karakteristieke glas in lood partijen, trapopgang en toiletruimte en toegang tot de zeer ruime, open leefkeuken welke doorloopt in de straatgerichte woonkamer. In de keuken met kookeiland treft u vrijwel alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met daarboven de afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, Quooker, wijnkoeler en een tweetal warmhoudlades. De kelder is ook direct vanuit de keuken te betreden. Kortom, een goed uitgeruste keuken voor de kookliefhebber. De eethoek is vrijwel geheel voorzien van ramen, hier geniet u dus volop van natuurlijk daglicht. Loopt u vanaf de eethoek door, dan komt u in de sfeervolle, straatgerichte woonkamer. Ook hier treft u een grote raampartij met veel lichtinval en zicht op de prachtig aangelegde voortuin. Aan de achterzijde van de woning zijn de bijkeuken, badkamer en werk/slaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en ruime, dubbele inloopdouche. Daarnaast bevinden zich in de badkamer openslaande deuren naar de tuin en een 2e trapopgang, welke u naar de bovenliggende slaapkamer met een drietal ruime inbouwkasten en het dakterras brengt. De werk/slaapkamer is middels schuifdeuren te bereiken vanuit de eetkamer en biedt directe toegang naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. De wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden zich in de bijkeuken, evenals een vaste kastenwand over de gehele lengte van de ruimte. De bijkeuken is daarnaast zowel aan de voor als aan de achterzijde van buitenaf toegankelijk.


Eerste verdieping:
U komt boven direct op de riante en lichte overloop, die toegang geeft tot de separate toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en wastafelmeubel, de badkamer en 2 slaapkamers met vaste kasten en beide toegang tot groot balkon. De luxe badkamer met vloerverwarming beschikt ook hier over een dubbele inloopdouche, een zitbad en badkamermeubel met dubbele wastafel, een fijne ruimte om even tot rust te komen.

Terug naar de overloop, waar een vaste trap u naar de tweede verdieping brengt.
Hier komt u boven in de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste kast en toegang tot de tweede en meest ruime slaapkamer, met eveneens een ruime vaste kast. Beide kamers worden door middel van een dakkapel en dakvensters voorzien van daglicht. Vanzelfsprekend zijn de kamers ook zeer goed in te richten als (extra) werk-of hobbykamer.


Bijzonderheden:
- Afgelopen jaren grondig verbouwd en vernieuwd;
- Goed geïsoleerd tijdens verbouwing en voorzien van zonnepanelen;
- De gehele begane grond en de badkamer boven worden verwarmd middels vloerverwarming;
- In de voormalige aangebouwde stenen garage is een badkamer gerealiseerd met daarboven een separate slaapkamer;
- De achterzijde van de woning is uitgebouwd, wat in een ruime werk- en/of slaapkamer op de begane grond resulteert;
- De woning beschikt over een tweetal kelders waarvan 1 onder de woning (27 m²) en 1 in de achtertuin (18 m²);
- Achter in de tuin is een ruime garage en berging met grote zolder gebouwd, ideaal als opslag maar ook als gastverblijf of atelier;
- De tweede gebouwde opstal in de tuin is grotendeels verzonken in de grond, het voornemen was om hier een wellnessruimte te maken, maar hier zijn meerdere opties.

Home  |  e-mail  |  Inloggen

Woningopties

Nieuwbouw

Actueel

sallands Goed gaat verhuizen!

Na bijna 20 jaar aan het Vrijthof te hebben gezeten vonden we het tijd voor een nieuwe stap. Inmiddels wordt er hard gewerkt aan de nieuwbouw op de Vechtkade waar ook wij straks ons nieuwe kantoor gaan betrekken. Ons kantoor zal komen op de begene grond ter hoogte van het Marktgebouw, een prachtige zichtlocatie! Aangezien er voor huidige locatie een nieuwe huurder aandiende gaan we tijdelijk elders zitten. Naast de bouwplaats van de Vechtkade dichtbij de havenmeester zitten wij tot de nieuwbouw gereed is in een kantoorunit, hier zullen we onze werkzaamheden op gelijke wijze uitvoeren, de koffie is nog net zo vers!

Adres: Vechtkade 3, 7731 JC Ommen