Woningdetails

Overzicht  
Varseneresweg kavel 3 0ong
OMMEN
€ 820.000 v.o.n.


< Terug naar selectie
Omschrijving
Op een kleine 3 kilometer van het centrum van Ommen wordt een nieuwe buurtschap gerealiseerd.
Het plan omvat een zestal woningen waarvan de toekomstige bewoners vrij zijn om zich hier te vestigen, hier zijn thans nog 3 kavels met een nieuwbouwwoning op te koop, voor de variatie hebben we gekozen uit 3 verschillende types woningen om een gevarieerd beeld te krijgen en toch ook samenhang!

De kavel zal worden verkocht inclusief de geprojecteerde woning, er zijn afspraken gemaakt met een regionale aannemer en het prijspeil staat vast tot 31-12-2021. U kunt dus met de koop en de aannemingsovereenkomst u mogelijke financiering snel regelen, er wordt gebouwd onder bouwgarant, ook een eis die banken veelal stellen.

Eventuele wijzigingen, uitbreidingen en andere zaken zijn bespreekbaar met de aannemende partij, na de aankoop kan op basis van meer en minderwerk nadere afspraken worden gemaakt.

De robuuste woning ligt op een kavel van maar liefst 3123 m² en beschikt standaard over een kantoor of slaapkamer op de begane grond. Indien men als optie een schuur / garage wenst te realiseren zal dit bij deze kavel vrijstaand uitgevoerd moeten worden, u kunt denken in een hooiberg variant. Voor alle spelregels hebben we een kavelpaspoort samengesteld die op verzoek toegestuurd kan worden.

Uiteraard voldoet de woning aan de recentste bouweisen waaronder gasloos bouwen, verwarming middels lucht/water warmtepomp door toepassing van vloerverwarming, er zijn 12 zonnepanelen inbegrepen dus goed voor uw portemonnee!

Op de gegane grond komt u in de royale entree met vide, deze beschikt over een toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met eigen achteringang en de meterkast, tevens toegang direct naar het kantoor of de slaapkamer, recht vooruit komt u via de dubbele deur in de eetkamer met schuifpui naar het terras, aan de rechterzijde een royale living en aan de linkerzijde de ruime woonkeuken waar een speelse nis is gecreëerd voor inpassing van uw keukenwand.

Op de verdieping maar liefs 4 slaapkamers, de badkamer zij wanden geplaats voor een inloopdouche, de getoonde aansluitingen zijn voorzien en er is een beperkte stelpost om er zelf nadere invulling aan te geven.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

In de brochure die u online kunt downloaden op Funda ziet u alle informatie over de woning, de toegepaste materialen, technische omschrijven en alles wat er bij hoort. Dit geeft u alle inzicht over de nieuw te bouwen woning! Vervolgens adviseren wij u om de locatie eerst zelf te bekijken of deze aan uw wensen voldoet. Het is net bouwrijp gemaakt en de jonge aanplant dient nog te groeien. Heeft u aansluitend interesse dan verzoeken wij u om contact op te nemen met onze makelaar Albrecht Dijkstra die u kan voorzien van nadere informatie op uw vragen.

OPENBARE RUIMTE
Het nieuwe buurtschap is gelegen op de flank van de essen en bedraagt in totaal zo’n 3,5 hectare, bestaat uit zes individuele erven die aansluiten op de kleinschaligheid van het oorspronkelijke landschap.

De opzet is groen en informeel waarbij de hoeveelheid verharding zo beperkt mogelijk wordt gehouden. Het historische pad dat naar de oude boerderij leidde vormt de hoofdontsluiting van het gebied.
Het groen en de wegen rondom de kavels die geen onderdeel zijn van de kavel zullen in eigendom blijven van verkopende partij.

Op juridisch juiste wijze zullen hier in de akte van levering afspraken over worden gemaakt.
Dit gaat dan over het instandhouden, onderhouden, herstel, vervanging en het regelen van de kosten
van deze voorzieningen op gelijkwaardige wijze. Op deze wijze is continuïteit gewaarborgd
en draagt iedereen een steentje bij aan de gezamenlijke voorzieningen.

Home  |  e-mail  |  Inloggen

Woningopties

Nieuwbouw

Actueel

Op de hoogte gehouden worden van nieuwe projecten?


Sallands Goed is met enige regelmaat betrokken bij diverse nieuwbouwlocaties, voor zowel projectmatige bouw als het kopen van een kavel zonder aanvullende verplichtingen qua aannemer.

Laat u gerust inschrijven bij ons kantoor om op de hoogte gehouden te worden.